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全方位打造一支过硬的管理队伍

发布人: 海燕论坛游戏平台 来源: 海燕论坛游戏官网 发布时间: 2021-01-13 11:29

  门提供的权威统计数据显示,深圳市有不少刑事案件发生在出租屋内,如果再加隐藏在出租屋内的犯罪外出所作案件,与出租屋有关的刑事案件就更高。

  市领导曾多次强调,如果出租屋管理不好,就会成为之源,乱的源头……因此,抓出租屋管理,就是抓社会治安,就是贯彻落实市委市提出的基层基础年、城市管理年的建设。而要抓好出租屋的管理,就必须拥有一支业务精、素质高的专业管理队伍。为了实现这一目标,近年来,罗湖区出租屋综合管理办公室(房屋租赁管理局)在健全规章制度的同时,还采取不同方式,努力提高管理人员的素质,使整体管理水平逐年上升。

  正是完善的规章制度与人性化的管理相结合,调动了出租屋管理员的潜能,令他们迸发出极大的工作热情,使罗湖区的出租屋综合管工作不断登上新的台阶。

  记者在采访中了解到,罗湖区出租屋综合管理办公室(房屋租赁管理局)不仅健全了管理规章制度,更有一套惩机制,对在日常管理工作中协助提供线索破获大案要案,有立功表现的管理员设立特殊贡献。从而涌现出一批像赖宏标、唐春荣协助破获大案的出租屋管理员并因此受到市区表彰,而他们的这种高度责任心和感与罚分明的机制是分不开的。

  今年4月下旬,赖宏标和往常一样在社区登记人员信息,当他经过某住宅楼2907房时,一股异味扑鼻而来。他马上意识到这种味不是一般物品发出的气味,而是毒品特有的味。于是,他将这一情况报告给了。之后,他和唐春荣等几位同事一起敲开了房门,一名男子打开了木门并拿出身份证接受登记。但令管理员感到奇怪的,该人却被朋友在屋内。于是,他们将这一情况立即报告给辖区,赶到后强令该男子开门接受检查,但该男子说自己没有钥匙,无法开门。最后,叫来了技术人员开锁。进入房间后,当场查获一批毒品,赖宏标感慨地说,如果不是平时进行了专业训练,一旦让这些漏网,他们将对社会构成严重危害。

  由于管理员的高度责任心,这一重大贩毒案被顺利侦破,贩毒人员全部落入法网,有功人员受到励。而黄贝岭站的另两名工作人员则因玩忽职守而遭辞退,惩分明的制度,对管理员进行大浪淘沙,将一批责任心不强的管理员逐步淘汰出局,使队伍的整个素质逐年提高,收集的人口信息越来越准确,漏登情况越来越少。仅去年一年,该办(局)采集的暂住人口信息就达到80余万条,突破80万大关。

  制度能够约束人的行为,却约束不了人的心,要激发出租屋管理员的工作热情,发挥他们的主观能动性,就得努力创造良好的工作,营造和谐的工作氛围。罗湖区出租屋综合管理办公室(房屋租赁管理局)领导班子营造这种氛围不仅体现在提升他们的工资待遇及为他们办理各类社会保障,更体现在点滴关爱上,东晓出租屋综管站工作人员邓梅英对此深有体会,她告诉记者,前不久,她的两肾严重积水,由于家境较困难,无钱治疗,病情逐步恶化。得知这一情况后,罗湖区出租屋综合管理办公室(房屋租赁管理局)领导班子立即发出,于是一场旨在邓梅英生命的捐款活动在全系统上下展开,两万余元的捐款最终了小邓的生命。小邓感慨地说:“能够在出租屋综管系统工作感到非常庆幸,否则真不知自己的命运会是什么样。对于上级部门和领导的关心,我只能用加倍努力工作来回报。”

  记者了解到,该办(局)领导班子考虑到管理员的工作存在一定风险,还专门为每位管理员购买了“人身安全意外险”,提供解决住房等,让许多在一线工作的管理员备受鼓舞,一位出租屋管理员说:“单位领导为我们的工作和生活考虑得实在周到,我们没有理由不好好工作。”就是记者采访之际,该办(局)正在举办系统第一届的运动会,让那些平时难得有空闲时间运动的管理员们也能够放松一下,同时体现团队,让它逐步融入平常的工作中。东门出租屋综管所工作人员昌普也介绍说,从前管理员几乎没有机会外出,最近在罗湖区出租屋综合管理办公室(房屋租赁管理局)的呼吁和协调下,东门所的近80名管理员分批分期地赴井冈山等老区接受传统教育,这对激发他们的热情起到了很好的作用。

  除此之外,罗湖区出租屋综合管理办公室(房屋租赁管理局)每年还组织出租屋管理员们轮流接受封闭式业务培训和军事集训,以此磨练他们的意志,提高他们的业务技能、管理水平和组织纪律性。对以上管理人员则专门进行预防职务犯罪和廉政教育,让他们树立正确的人生观和价值观。而莲塘出租屋综管所查获一非法音像制品与这种业务素质培训不无关系。

  去年中的一天,该综管所的管理人员在上门采集租住人员信息时,按响了某大厦310室的门铃,虽然里面亮着灯,却无人开门。他们发现事情蹊跷,便继续按门铃,约摸3分钟后才有人将门开了一条缝并神情紧张地问:“干什么?”管理人员虽说明了来意,但对方却不让时。凭着职业

  和平时的业务培训,他们感到该房间内肯定有问题。于是,他们反复向租客宣讲有关法律法规,租客这才极不情愿地让他们进去。进屋后,他们发现里面堆着很多纸箱,其中有光碟露出来。于是,他们准备将这一情况报告。可疑男子发现情况不妙后,立即掏出2000元想封管理人员的嘴,在遭到后。该男子又说:“大家都在这个地头混,抬头不见低头见,以后会发生什么事谁也无法。”面对,管理人员义正辞严地说:“我们按章办事,不怕发生任何事!”随后,社区警民和文化局执法人员赶到现场,经查,屋内堆放的光碟共230多箱,价值约为20多万元人民币。

  可以说,因出租屋管理人员业务素质提升而破获的各类案件捷报频传:翠竹出租屋综管所今年初通过协助警方查明一个电话号码,使一名抢劫嫌疑犯落入法网;南湖出租屋综管所通过对租住人员进行排查,协助警方破获一起涉枪大案;笋岗出租屋综管所根据警方提供的信息,通过核查电脑资料,让逃犯欧某,最后被警方擒获;今年3月,清水河出租屋综管所的工作人员在发现辖区一发廊内的女子举止轻浮后,立即将这一情况通报给警方,最终协助警方抓获一批人员。

  罗湖区基层基础办的王认为,如果出租屋管理到位,确实能够起到很好的防范作用,因此,罗湖区与罗湖区出租屋综合办公室(房屋租赁管理局)已建立了联络工作制度。他还介绍说,去年,罗湖辖区的刑事案件下降了24%,这其中罗湖区出租屋综合管理办公室功不可没。他们为破案提供了及时而又准确的宝贵线索,为建设平安罗湖尽了自己的职责。

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